返回首页 > 您现在的位置: 长沙婚庆 > 幸福回顾 > 正文

2017新婚姻法:6种父母出资购房产权归属规定,建议收藏!:经理人分享

发布日期:2017/9/5 16:23:10 浏览:207

【进入我们的头条,就可以咨询法律问题哦】

在国内许多地方,都有婚前买房的习惯。女方家长通常会要求男方结婚前必须得购买一套婚房。此时,一些有经济能力的父母都会在力所能及的范围内资助子女购买房屋。从现实角度来说,婚前买房确实能够给婚后夫妻一定的生活保障,但新婚姻法出台后,想必许多女方家庭要大失所望。

随着近年来,房价的持续高涨,房屋已成为许多家庭最重要的财产之一,而在离婚案件中围绕房屋的争议愈发激烈,房屋产权的认定和分割成为许多人关心的重点。在实际购房过程中,父母在出资时,一般未明确或不愿明确出资性质。但是一旦子女离婚,夫妻间又会在父母出自购房的归属问题上产生纠纷。(点击屏幕上方头像,即可咨询专业律师)

参照新婚姻法我们总结了如下,关于父母出资购房产权归属最新规定的6种具体情况:

一、男方父母部分出资首付,登记在男方名下的。

如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。财产分割时,男方应根据夫妻共同还贷部分,给女方一定的补偿。

二、男方父母出资,房屋产权登记在女方名下。

这种情况通常是男方不具备购房条件的,而房屋产权却登记在女方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,按共同共有处理。如女方能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,则视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。

(点击屏幕上方头像,即可咨询专业律师)

三、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。

这里要注意,即使是婚后,如果一方父母全款出资购房,房屋登记在其子女名下的,应视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,而非夫妻双方共同共有,房产分割时,另一方无权分割。

四、一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。

如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。

(点击屏幕上方头像,即可咨询专业律师)

五、.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。

如果双方父母婚后出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与,即便出资额不等,也是平分。

新婚姻法-婚后买房

六、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。

如果双方父母婚前出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。离婚时,按双方父母出资份额划分。

如果你还有关于离婚财产分割的其他问题,可以通过文末的方式,咨询我们的在线律师。

--------------------------------

温馨提示:

点击律师帮帮头像

即可咨询专业律师

(下载iPhone或Android应用“经理人”,一个只为职业精英人群提供优质知识服务的平台。不做单纯的资讯推送,致力于成为你的私人智库。)

图文来自网络,如有侵权请联系删除

文章相关知识点

评论_0条评论

畅阅·猜你喜欢

关于作者

很普通一个人,没什么好介绍的。

《2017新婚姻法:6种父母出资购房产权归属规定,建议收藏!:经理人分享》相关参考资料:
父母首付新婚姻法2017、新婚姻法 父母出资、2017年新婚姻法、2017新婚姻法、2017新婚姻法房产分配、2017新婚姻法彩礼规定、2017新婚姻法全文、2017年新婚姻法的规定、新婚姻法关于房产2017

最新幸福回顾

欢迎咨询
返回顶部